مسابقات فرمول یک,پردرآمدترین رانندگان جهان,مسابقات فرمول یک

پردرآمدترین رانندگان فرمول یک جهان
 همه دیگر می دانند که رانندگان فرمول یک خیلی خوب پول در می آورند، بیش از همه رانندگان جهان. ولی شاید همه ندانند که این رانندگان در پایان سال چیزی حدود ۱۵۰ میلیون دلار به خانه می برند!وقتی به این موضوع خوب فکر می کنید می بینید که این باز هم برای راننده ای که فقط پشت فرمان می نشیند و مسابقه می دهد مبلغ زیادی است.


خودروهای مسابقات فرمول یک مانند جت های کوچک هستند. به همین دلیل است که رانندگان آنها دستمزد بالایی می گیرند،چون شغل بسیار خطرناکی است. این مسابقات تماشاگران زیادی دارند و به همین دلیل پول زیادی هر سال وارد به این ورزش تزریق می شود.
 لیست زیر شامل پردرآمدترین رانندگان فرمولا وان در سال ۲۰۱۳ می شود:


۱۰. رومن گروژان – ۱.۵ میلیون دلار 
این راننده برای تیم فرمولا وان Lotus رانندگی کرد. رومن گروژان اصالتاً فرانسوی است، ولی در حال حاضر در سوئیس زندگی می کند. البته با درآمدی که او دارد تقریباً در هر جای دنیا که بخواهد می تواند زندگی کند.


۹. سرجیو پرز – ۲.۵ میلیون دلار
پرز راننده تیم اتومبیل رانی مک لارن است و همه می دانند که او یک راننده مکزیکی است.
با اینکه پرز در میان پردرآمدترین رانندگان دنیا قرار دارد، ولی نسبت به رقبایش کم سن و سال تر است. بنابراین درآمد او با گذشت زمان افزایشی چشمگیر خواهد یافت. 


۸. کیمی ریکونن – ۳ میلیون دلار
کیمی در سال ۲۰۰۷ قهرمان دنیا در مسابقات اتومبیل رانی فرمولا وان شد. او حالا برای تیم لوتوس رانندگی می کند. نکته جالب در مورد این راننده اینجاست که با آنکه او در حال حاضر در لیست پردرآمدترین رانندگان دنیاست، ولی چند سال پیش او دستمزد بسیار بالاتری می گرفت.


۷. فلیپه ماسا – ۶ میلیون دلار
این راننده تیم فراری اصالتاً برزیلی است. درآمد او در سال ۲۰۱۳ برای راننده ای که هرگز قهرمانی فرمولا وان در دنیا را بدست نیاورده، رقم بدی نیست.


۶. مارک وبر – ۱۰ میلیون دلار
مارک وبر اهل استرالیا است و راننده تیم اتومبیل رانی Red Bull است. او نیز مانند فلیپه ماسا هرگز قهرمان فرمولا وان نشده است ،ولی با این حال هر سال دستمزد او بالاتر می رود. با وجود اینکه او هیچ بردی نداشته، یکی از بهترین رانندگان دنیا محسوب می شود و رقیب سرسختی محسوب می شود.


۵. نیکو رُسبرگ – ۱۱ میلیون دلار
 نیکو رسبرگ راننده تیم مرسدس است. او یکی از رانندگان آلمانی مسابقات فرمولا وان است و نفر پنجم در لیست پردرآمدترین رانندگان دنیا در سال ۲۰۱۳ قرار دارد.

 

مسابقات فرمول یک,پردرآمدترین رانندگان جهان,مسابقات فرمول یک


۴. سباستین وتل – ۱۲ میلیون دلار
 وتل نیز برای تیم ردبول رانندگی می کند. آنهایی که اغلب مسابقات اتومبیل رانی فرمولا وان را دنبال می کنند،حتماً او را می شناسند. او چند رکورد در حرفه رانندگی اش زده است و در این ورزش حرفه ای محسوب می شود. نکته جالب اینجاست که او جوانترین راننده ای است که تابحال در این مسابقات شرکت کرده است.


۳. جنسون باتن – ۱۶ میلیون دلار
اگر از تیم مک لارن چیزی شنیده باشید، احتمالاً جنسون باتن را می شناسید. او یک راننده انگلیسی است که در سال ۲۰۰۹ برنده مسابقات قهرمانی دنیا شد. شاید به همین دلیل باشد که او اینقدر درآمد دارد. آنهایی که مجله "دنده ۵" (Top Gear) را می خوانند به یاد دارند که او در سال های ۲۰۰۹ و ۲۰۱۱ "مرد سال" شد. 


۲. لوئیس همیلتون – ۲۷ میلیون دلار
این مرد در سال ۲۰۰۸ قهرمان دنیا شد و در سال ۲۰۰۷ فقط با اختلاف یک امتیاز دوم شد.
لوئیس همیلتون یکی از پردرآمدترین رانندگان در این مسابقات است. او بخاطر حضور در تبلیغات ریبوک و پوما نیز معروف است و در حال حاضر برای تیم مرسدس AMG رانندگی می کند.


۱. فرناندو آلونسو – ۳۰ میلیون دلار
آلونسو دو بار برنده مسابقات قهرمانی دنیای فرمولا وان شده است. به همین دلیل است که دستمزدهای میلیونی می گیرد و بالاترین دستمزد را در میان رانندگان فرمولا وان در سال ۲۰۱۳ داشته است. او اسپانیایی است و با فراری قرارداد دارد.

منبع:aftabir.com



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

کاربرد جوش شیرین,کاربرد جوش شیرین در خانه

 

جوش شيرين يا همان بي كربنات سديم داراي كاربردهای خلاقانه بسياری است كه به آنها اشاره مي كنيم:

1- با پاشيدن جوش شيرين به روی مواد شعله ور مي تـوان آتش را فرو نشاند.
2- از مـخلوط جوش شيرين و آب براي شستن ميوه ها و سبزيجات استفاده كنيد.

3- جوش شيرين خارش و سوزش گزش پشه، زنبور و ساير حشرات را تسكين ميدهد. با مخلوط آب و جوش شيرين يك خمير غليظ تهيه كنيد و براي چند دقيقه بروي محل گزيدگي قرار دهيد.

4- جوش شيرين واكنشهاي آلرژيك پوست مانند كهير را التيام ميبخشد. كافيست درون آب وان حمام 2 فنجان جوش شيرين اضافه كنيد.
5- براي كاهش تب و يا خنك كردن بدن نيز ميتوانيد از جوش شيرين استفاده كنيد. كافيست در آب وان حمام 2 فنجان جوش شيرين مخلوط كنيد.

6- براي التيام جوش صورت نيز ميتوان از جوش شيرين استفاده كرد. با مخلوط جوش شيرين و آب يك خمير تهيه كنيد و روي جوش بماليد و بگذاريد 15-10 دقيقه بماند تا خشك شود. همچنين از اين خمير ميتوان بعنوان يك ساينده ملايم صورت نيز استفاده كرد.

7- از جوش شيرين بعنوان يك كانديشنر مو نيز ميتوان سود برد. كافيست 2 قاشق سوپخوري جوش شيرين را با يك قاشق چايخوري شامپو مخلوط كنيد و با آن سر خود را بشوييد. جوش شيرين موها را روشنتر و درخشنده تر كرده و چربي آن را كاهش ميدهد.

8- براي شستن و تميز كردن برس و شانه هاي خود ابتدا آب درون ماهي تابه ريخته بگذاريد بجوش آيد سپس يك فنجان جوش شيرين به آن اضافه كنيد. سپس برس و شانه خود را بمدت 10 دقيقه درون ماهي تابه بجوشانيد. سپس زير آب داغ گرفته و آنها را آب بكشيد. البته مراقب باشيد كه آب جوش شانه و برس شما را ذوب نكند.

9- براي رفع بوي بد دهان پس از مصرف سير، پياز و يا فلفل ميتوانيد 10/1 قاشق چايخوري جوش شيرين و اندكي آب دهانتان را شستشو دهيد. جوش شيرين بوي بد دهان را خنثي ميكند.

10- براي سفيد تر شدن دندانهايتان مسواك تر خود را درون جوش شيرين فرو بريد سپس با آن دندانهايتان را مسواك بزيند. همچنين ميتوانيد روي خمير دندان اندكي جوش شيرين بپاشيد و سپس دندانها را مسواك بزنيد. جوش شيرين يك سفيد كننده دندان طبيعي ست.

11- براي التيام تبخال و هر گونه زخم داخل دهان نيز ميتوانيد از جوش شيرين استفاده كنيد.
12- براي ريكس كردن و رفع بوي بد پا نيز ميتوانيد از جوش شيرين استفاده كنيد. جوش شيرين را درون يك تشت آب داغ مخلوط كرده و پا ها را با آن بشوييد.

13- براي شستشوي دندانهاي مصنوعي مخلوط رقيقي از آب و جوش شيرين تهيه كرده و دندانهاي مصنوعي را در مدت شب درون آن قرار دهيد.
14- در دستگاه بخور خود جوش شيرين بريزيد تا هم گرفتگي بيني شما رفع گردد و هم بوهاي نامطبوع منزلتان گرفته شود.

 

کاربرد جوش شیرین,کاربرد جوش شیرین در خانه


15- براي خوشبو كردن دهان ميتوانيد آدامس را مرطوب كرده و در جوش شيرين فرو بريد و سپس آن را بجويد.
16- براي از بين بردن بوي نامطبوع دستها پس از آشپزي و غيره... دستهاي خود را با آب و جوش شيرين شستشو دهيد.

17- براي رفع سوزش معده نصف قاشق چاي خوري جوش شيرين را درون يك نصف ليوان آب مخلوط كرده و بنوشيد. جوش شيرين اسيد معده را خنثي كرده و بعنوان يك آنتي اسيد طبيعي عمل ميكند.

18- از جوش شيرين بعنوان يك دهان شوي خانگي و ارزان قيمت سود بريد. دو قاشق چاي خوري جوش شيرين را با نصف ليوان آب مخلوط كرده و دهان خود را با آن غر غره كنيد.

19- براي التيام آفتاب سوختگي پوست بمدت نيم ساعت درون وان حمام كه در آب آن جوش شيرين مخلوط گرديده برويد.
20- عوض پودر بچه ميتوان از جوش شيرين استفاده كرد چرا كه خاصيت رطوبت گيري آن بيشتر است.

21- براي التيام سوختگيهاي خفيف پوست از جوش شيرين استفاده كنيد. يك خمير غليظ از جوش شيرين و آب تهيه كرده روي محل سوختگي قرار دهيد و بگذاريد تا خشك شود.

22- براي گرفتن و حذف بوي داخل يخچال و يا فريزر جوش شيرين را درون يك ظرف سر باز ريخته و درون يخچال قرار دهيد. جوش شيرين را هر 2 ماه يكبار تجديد كنيد.

23- براي نابود كردن كك هاي فرش به نسبت مساوي نمك و جو ش شيرين را با هم تركيب كرده و روي فرش بپاشيد و 24 ساعت بگذاريد بماند. روز بعد فرش را با جارو برقي كاملا از جوش شيرين و نمك پاك كند. البته اين كار را در روزهاي باراني و يا در مناطق مرطوب انجام ندهيد.

24- براي خلاص شدن از شر مورچه ها نيز كافيست در مسير حركت آنها جوش شيرين بپاشيد.

25- براي باز گرفتن و رفع گرفتگي سينك آشپزخانه و يا هر لوله اي كافيست 1/4 فنجان جوش شيرين را با نمك تركيب كرده و درون آنها بريزيد و سپس آب جوش روي آن خالي كنيد.

26- جوش شيرين را درون يك كيسه كوچك مانند كيسه چاي كيسه اي قرار داده و آن را درون كمد، دراور و گنجه لباس قرار دهيد تا به عنوان رطوبت گير از لباسهاي شما محافظت كند.
27- براي رفع بو و رطوبت پا اندكي جوش شيرين درون كفش بپاشيد.

28- پيش از شستن سگ و يا گربه ي خانگي خود چند ساعت پيش از استحمام كردن روي سطح بدن آنها جوش شيرين بپاشيد. اين كار بوي نامطبوع و ككهاي بدن آنها را از ميان ميبرد. البته هنگام استحمام، حيوانات خانگي خود را كاملا بشوييد تا جوش شيرين روي بدن انها باقي نماند.

29- براي ترد كردن گوشت ميتوانيد اندكي جوش شيرين را روي گوشت پاشيده و گوشت را براي چند ساعت درون يخچال قرار دهيد. سپس گوشت را كاملا آب بكشيد.

30- براي كاهش نفخ شكم پس از مصرف لوبيا ميتوانيد لوبيا را در مخلوط آب و جوش شيرين براي چند ساعت قرار دهيد تا خيس بخورد.
31- براي رفع تلخي چاي هنگام دم كردن چاي اندكي جوش شيرين درون آن بريزيد.

32- هميشه درون ماشين لباسشويي خود 1/2 فنجان جوش شيرين اضافه كنيد. جوش شيرين لباسها را خوشبو و نرم ميسازد. جوش شيرين يك لكه بر، بو زدا و نرم كننده طبيعي لباسهاست.

33- خمير حاصل از تركيب نمك، جوش شيرين و آب يك شوينده عمومي خيلي موثر است.
34- براي تميز كردن ماهي تابه هاي ته گرفته خميري از جوش شيرين تهيه و روي ته گرفتگي ماهي تابه قرار دهيد تا 7 ساعت بماند.

35- از سودا ميتوان براي جلا دادن و صيقلي كردن برخي فلزات مانند ظروف سيلور(نقره) و يا استيل زنگ نزن نيز استفاده كرد. كافيست با يك پارچه نرم و مرطوب توسط جوش شيرين ظروف را پرداخت كنيد.

36- جوش شيرين يك قارچ كش طبيعي ست.
37- چنانچه دچار التهاب و عفونت مهبلي شديد جوش شيرين را در آب وان حمام مخلوط كرده و در آن قرار گيريد.

 

منبع : khanoomgol.com



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

قصه کودکانه,شعر کودکانه آقای رفتگر,شعر کودکانه

رفتگر

من آقای رفتگرم

زباله هارو می برم

هرشب میام درِخونه ها

سراغ اون زباله ها

که ریخته توی کیسه ها

کیسه هارو برمی دارم

داخل ماشین میذارم

اگه زباله جمع نشه

باعث بیماری می شه

یادت باشه شعارما:

شهرما خانه ی ما

منبع: جام نیوز



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

اخبار افتصادی - 5 گوشی اندرویدی برتر سال 2013 +قیمت

سیستم عامل اندروید بطور شگفت انگیزی، در این چند سال اخیر، بازار تلفن های همراه را بدست گرفته و چیزی که بیش از همه خصوصیات دیگر، آن را به بلندترین جایگاه در میان سیستم عامل های تلفن های هوشمند رسانده است.

از جمله مهم ترین شرکت های ساخت تلفن های هوشمند که تقریبا تمام محصولات خود را بر مبنای سیستم عامل اندروید می سازند می توان به ""Samsung ، " "HTC ، ""Sony ، ""LG و خود گوگل اشاره کرد.

البته رقابت اصلی برای ساخت برترین گوشی های تلفن همراه نیز در میان همین شرکت ها است.

اما برترین اسمارت فون‌های سال گذشته‌ی میلادی که دیدن آنها خالی از لطف نیست از این قرارند:

5) Galaxy Note II

اخبار,اخبار اقتصادی,برترین گوشی های 2013,قیمت گوشی های اندروید برتر


شاید اولین چیزی که موقع دیدن این گوشی از خود پرسیده اید، این است که "این یک گوشی است یا تبلت؟!" یا "چطور می توان آن را در جیب قرار داد؟!"

در واقع می توان این گوشی را دلیل بوجود آمدن اصطلاح "Phablet” دانست چرا که این گوشی تقریبا تمام ویژگی های یک تبلت را نیز داراست.

صفحه ی لمسی با وضوح بسیار بالا و و با اندازه ی 5.5 اینچ به همراه پردازنده های قوی و 2 گیگابایت رم، 16 گیگابایت حافظه ی داخلی، بهره گیری از اندروید4.1.1   و از همه جالب تر، خودکار این گوشی که می توان گفت یکی از دلایل مشهور شدن این گوشی است و بسیاری امکانات دیگر این گوشی را به پنجمین گوشی سال 2013 میلادی تبدیل کرده است.

حدود قیمت این گوشی در ایران: از 1,245,000 تا 1,300,000 تومان

4) LG Nexus 5

اخبار,اخبار اقتصادی,برترین گوشی های 2013,قیمت گوشی های اندروید برتر


همواره وقتی که سخن از مقایسه ی سخت افزار گوشی ها میان بیاید، گوگل گوی سبقت را از آن خود خود کرده است.

Nexus 5 آخرین مدل از گوشی های قدرتمند نکسوز است که با همکاری گوگل و LG ساخته شد.

از نقاط قوت این گوشی نسبت به مدل های قبل تر می توان به استفاده از اندروید 4.4 و قیمت مناسب آن نسبت به امکانات زیادش اشاره کرد.

پردازنده Quad-core 2.3 GHz ، 2 گیگابایت رم ، صفحه ی لمسی 4.95 اینچ با وضوح بسیار بالا، حافظه ی داخلی تا 16 گیگابایت و دوربین 8 مگاپیکسل با فیلم برداری Full HD از دیگر امکانات این گوشی ست. البته یکی از نقاط ضعف این گوشی عدم امکان دسترسی به حافظه ی خارجی ست.

حدود قیمت این گوشی در بازار ایران از 1,360,000 تا 1,444,000 تومان است.

3) Xperia ZL

اخبار,اخبار اقتصادی,برترین گوشی های 2013,قیمت گوشی های اندروید برتر


سازنده های ژاپنی فقط بخاطر تلویزیون ها و پلی استیشن هایشان مشهور نیستند. Sony با عرضه ی سری گوشی های Xperia نشان داد که واقعا یکی از غول های الکترونیکی جهان است که در هیچ زمینه ای کم نخواهد آورد.

این مدل از گوشی های Xpeia با ظاهری زیبا و امکانات فوق العاده اش یکی از موفق ترین گوشی های سال بود.

این گوشی را نمی توان تنها یکی از بهترین گوشی های سال برشمرد بلکه اولین گوشی در ارائه ی صفحه های با کیفیت 1080p درمیان اسمارت فون ها دانست.

این گوشی دارای صفحه ی نمایش Full HD با رزولوشن 1920 در 1080 است و جالب است بدانید اگر این گوشی را تا 30 دقیقه در آب نگه دارید، هیچ مشکلی پیدا نخواهد کرد.

پردازنده ی این گوشی از مدل "1.5 GHz Quad-core Krait" بوده و 2 گیگابایت رم به همراه 32 گیگ حافظه را عرضه می کند و سیستم عامل آن اندروید 4.1 است.

حدود قیمت این گوشی در بازار ایران از 1,210,000 تا 1,215,000 تومان است.

2) HTC one

اخبار,اخبار اقتصادی,برترین گوشی های 2013,قیمت گوشی های اندروید برتر


به جرئت می توان گفت که این گوشی توانسته در رقابت با دیگر برندها، به سختی رقبا را شکست دهد. این گوشی را از هر جهت می توان یکی از تجربه های موفق HTC به شمار آورد.

شاید اولین نکته ای که با بدست گرفت این گوشی متوجه آن می شوید، بدنه ی آلومینیومی آن است که حقیقتا هنگام استفاده از آن به شما احساس راحتی می دهد.

اما اگر از مسائل ظاهری بگذریم، HTC one یکی از بهترین ها از جهت سخت افزار هم بوده است.

صفحه ی نمایش Full HD ، پردازنده ی 1.7 GHz Quad-core Krait 300 ، 2 گیگابایت رم و همینطور سیستم پخش صدای فوق العاده که می توان آن را هم ارز با اسپیکر های audio stereo speakers دانست.

همچنین دوربین بسیار قدرتمند 8 مگاپیکسل که در نور بسیار کم هم می تواند تصاویر بسیار خوبی بگیرد.

این گوشی با 5 طرح مختلف از موفق ترین گوشی های 2013 به شمار می رود.

حدود قیمت این گوشی در بازار ایران از 1,440,000 تا 1,890,000 تومان است.

1)Galaxy S4

اخبار,اخبار اقتصادی,برترین گوشی های 2013,قیمت گوشی های اندروید برتر


و اما بهترین اسمارت فون لیست ما چیزی نیست جز Galaxy S4.

در اینجا هم می توان بدنه ی آلومینیومی ""HTC one را بر روی اسکلت این هیولا دید. این گوشی در دو مدل مختلف بسته به کشور اقامت شما عرضه می شود!

تفاوت این دو در پردازنده ی آنهاست که مدل اول GT-i9500 دارای پدازنده ی Exynos 5 Octa-core processor و دومی GT-i9505 دارای پردازنده ی Quadcore Snapdragon 600 processor است که هر دو را برای پردازش اپلیکیشن ها و بازی ها بسیار قدرتمند کرده است.

غیر از این شما در این گوشی از 2 گیگابایت رم و 32 گیگابایت حافظه ی داخلی که با استفاده از حافظه ی خارجی micro SD قابل ارتقاء است، بهره مند هستید.

باتری این گوشی هم از جدیدترین فناوری ها بهره برده که می تواند تا مدت بسیار زیادی، گوشی را آماده بکار برای استفاده کننده نگه دارد.

و آخرین نکته درباره ی Galaxy S4 قابلیت های نرم افزاری بسیار کارآمد و بهره مندی از فناوری NFC است.
حدود قیمت این گوشی در بازار ایران از 1,440,000 تا 1,820,000 تومان است .

 

اخبار اقتصادی - باشگاه خبرنگاران



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

اخبار,اخبار اجتماعی,هیچ تهدیدی متوجه اعضای تیم هسته‌ای نیست


اخبار اجتماعی - هیچ تهدیدی متوجه اعضای تیم هسته‌ای نیست

تکذیب تهدید تیم مذاکرات هسته ای، توافق با دولت برای پرداخت بخشی از بدهیهای نفتی، استفاده از بالنهای بدون سرنشین برای کنترل مرز و جاده ها و افزایش میزان کشف سلاح در کشور مهمترین بخشهای گفت‌وگوی جانشین رئیس پلیس کشور با خبرنگاران بود.

به گزارش مهر، سردار احمدرضا رادان صبح چهارشنبه در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در مورد استفاده از سلاح باید بگویم آن چه مسلم است عده ای از افراد هستند که دارای مجوز حمل و استفاده از سلاح هستند. این افراد خودشان باید در مورد استفاده از آن دقت کنند. میزان افرادی که مجوز حمل نگهداری از سلاح را دارند بسیار اندک است که این افراد به درستی از این وسیله استفاده می کنند.

وی ادامه داد: دارندگان سلاح‌های غیرمجاز باید از جنبه دو جرم تهیه سلاح قاچاق و استفاده از سلاح گرم محاکمه شوند.

به گفته جانشین رئیس پلیس کشور، میزان کشفیات سلاح امسال نسبت به سال گذشته درصدی رشد داشته است که دلیل آن نیز اقدام خوب در کنترل مرزها و اشراف بیشتر پلیس بر روی نقاط مرزی کشور است. بیشترین سلاح کشف  شده نیز از نوع شکاری است.

رسیدگی به فوریت‌های پلیسی در 7 دقیقه
رادان در پاسخ به سئوال مهر که از او در مورد نحوه اولویت بندی ماموریتهای پلیس 110 پرسیده بود گفت: همزمان با راه اندازی مرکز فوریتهای پلیسی 110 هر تماسی فوریت تلقی می شد اما پس از آشنایی مردم با این مرکز و مشخص شدن میزان تماسها در هر شهر تماسهای فوریتی و غیرفوریتی تفکیک شدند. مشخص است که نزاع جزو اولویتهای پلیس است که باید در کمترین زمان به آن رسیدگی شود. تشخیص فوریت تماسها بر عهده اپراتور است.

وی ادامه داد: میانگین زمان برای رسیدگی به هر ماموریت 7 دقیقه است اگرچه ممکن است گاهی اوقات پلیس هم گرفتار ترافیک شود. سعی کرده ایم با استفاده از موتورسیکلت زمان رسیدن به صحنه را کاهش دهیم.

استفاده از بالنهای بدون سرنشین در مرز و به زودی در جاده ها
جانشین رئیس پلیس کشور در پاسخ به سئوال دیگر خبرنگار مهر که آیا پلیس قصد استفاده از بالن برای کنترل مرز را دارد با طرح این موضوع گفت: نیروی انتظامی با مجوزهای اخذ شده از بالن در معابر و قسمتهای مورد پوشش استفاده می کند. جنس این بالن ها به گونه است که در ارتفاع زیاد پرواز کرده و با نصب دوربین در مرکز کنترل و فرماندهی نظارت های لازم به صورت تصویری انجام می شود. این بالن بدون سرنشین است و به صورت ایلوت در مرزها استفاده می شود. البته این وسیله قابلیت استفاده در جاده ها و اماکنی که نیاز به نظارت تصویری دارد را برایمان فراهم کرده است

توافق با دولت برای پرداخت بدهیهای نفتی
سردار رادان در مورد بدهی 185 میلیون دلاری نیروی انتظامی در مورد استفاده از نفت اظهار داشت: پول نفت و استفاده ای که پلیس از آن کرد بر اساس مجوز دولت قبل بود. نیروی انتظامی بخشی از این بدهیها را پرداخت کرده و در خصوص باقی مانده بدهیها نیز با دولت به توافق رسیدیم. آن چه در این باره مورد اهمیت است این است که پلیس بر اساس مجوز این کار را انجام داده و با این کار به کشور کمک انجام شده است.

هیچ تهدیدی متوجه تیم مذاکرات هسته ای نیس
وی با تکذیب تهدید تیم مذاکره کننده هسته ای با ارسال ایمیل های مشکوک تاکید کرد: هیچ تهدیدی متوجه تیم مذاکره کننده هسته ای نشده است و هیچ یک از مراجع امنیتی این موضوع را تایید نکرده اند. اگر شعرهایی بر علیه و در تهدید تیم هسته ای منتشر شده است ناشی از هیجانات برخی افراد است اما باز هم با قدرت می گویم هیچ تهدیدی تا کنون متوجه اعضای تیم مذاکره کنده هسته ای نیست.
اخبار اجتماعی - مهر



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

اخبار,اخبار اقتصادی,قیمت تراکم در تهران


اخبار اقتصادی - ادامه رکود در بازار مسکن
خرید و فروش خانه 41 درصد کاهش یافت

آغاز زمستان امسال هم با رکود در خرید و فروش خانه همراه شد و روند معاملات مسکن در دی ماه به‌گونه‌ای رقم خورد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 59 هزار مورد (بیش از 41 درصد) از ثبت قراردادها کاهش یافت.

به گزارش ایسنا  دی امسال بیش از 134 هزار معامله مسکن انجام شده که نسبت به دی پارسال بیش از 61 هزار مورد کاهش یافته است.

از مجموع معاملات مسکن در دی امسال حدود 83 هزار مورد مربوط به خرید و فروش بوده درصورتیکه سال گذشته حدود 142 هزار قرارداد خرید و فروش خانه ثبت شده بود که کاهش 59 هزار موردی را به همراه دارد.

درحالی که پیش‌بینی می‌شد با آغاز فصل زمستان درصدی از رکود بازار مسکن کاسته شود و معاملات رونق گیرد، کاهش چشمگیر معاملات مسکن در دی‌ ماه نه‌تنها مهر تایید بر ادامه رکود بازار در سال جاری زد بلکه کاهش 4000 موردی خرید و فروش را نسبت به ماه قبلش ثبت کرد.

این درحالیست که پیش‌بینی‌ها مبنی بر رونق معاملات مسکن از پاییز و زمستان بود و به گفته رییس کمیسیون تخصصی املاک ایران باید یخ بازار مسکن در نیمه دوم امسال می‌شکست و تقاضای خرید و فروش بیشتر می‌شد اما تا کنون اینگونه نشده و مردم همچنان منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند و هنوز عادت نکرده‌اند که زمان مناسب شدن قیمت، برای خرید آن کالا اقدام کنند بلکه طبق عادت دیرینه خود زمان افزایش قیمت و داغ بودن بازار یک محصول یا کالا به حجم تقاضا می‌افزایند و بر داغ‌تر شدن آن بازار و حبابی شدن قیمت‌ها می‌افزایند.

بر اساس آمار موجود از میزان قراردادهای منعقد شده مسکن در کل کشور، از ابتدای امسال هرچه قیمت‌ها با نزول بیشتری همراه شده معاملات نیز کمتر شده و بازار با رکود مواجه شده است که به زعم کارشناسان و دست‌اندرکاران مسکن سال رکود بازار پس از یکسال افزایش قیمت طبیعی است اما تجربه نشان داده طولانی شدن رکود بازار مسکن عاقبت خوشی ندارد و ممکن است افزایش مجدد قیمت‌ها را به همراه داشته باشد.

                                     .............................................


افزایش قیمت تراکم در تهران

شوراي‌شهر تهران روزگذشته پيشنهاد شهرداري مبني‌بر «افزايش قيمت صدور مجوز تراكم و تغييركاربري» را بررسي كرد و نصف آنچه را که درخواست شده بود، به تصويب رساند.

شهرداري‌تهران اوايل امسال لايحه‌‌اي براي افزايش هزينه عوارض ساخت‌وساز تهيه كرده بود؛ اما تلاقي ارائه لايحه با روزهاي پاياني فعاليت شوراي قبلي، مانع تصويب يا رد آن شد.

در لايحه‌اي كه ديروز مورد بررسي اعضاي شوراي‌شهر در يك جلسه غيرعلني با حضور شهردار، قرار گرفت، پيشنهاد شده بود متوسط قيمت تراكم‌ساختماني 50 درصد افزايش پيدا كند؛ اما شورا با حداكثر 24 درصد افزايش موافقت كرد.

با احتساب اينكه ميانگين قيمت‌ تمام‌شده ساخت مسكن در حال حاضر يك ميليون تومان در هر مترمربع و ميانگين نرخ تراكم 130 هزار تومان –سهم 10 درصدي در قيمت تمام‌شده- است، طبق مجوزي كه ديروز در شوراي‌شهر به تصويب رسيد، از ابتداي سال93 كل‌هزينه ساخت‌‌وساز 5/2 درصد از اين محل افزايش مي‌يابد.

 قیمت تراکم و تغییر کاربری در شهر تهران پس از چهار سال، با مصوبه شورای شهر تهران، از ابتدای سال 93 به‌طور میانگین در محله‌های مختلف شهر تهران، 24 درصد افزایش می‌یابد.

تصویب افزایش 24 درصدی قیمت تراکم در حالی است که از سال 81 تا 89 هزینه صدور این مجوز فقط 13 درصد رشد کرده بود و از سال 89 تاکنون نرخ آن ثابت مانده بود.

با تصویب افزایش قیمت تراکم و تغییر کاربری، هزینه تمام شده ساخت‌وساز‌ها در سطح شهر تهران به‌طور متوسط 4/2 درصد افزایش پیدا خواهد کرد.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، روز گذشته اعضای شورای شهر تهران با مخالفت در برابر پیشنهاد افزایش 50 درصدی قیمت تراکم در تهران از سوی شهرداری تهران، متوسط افزایش قیمت تراکم و تغییر کاربری را 24 درصد تعیین کردند.  متوسط قیمت تراکم پایه در حال حاضر 130 هزار تومان در هر متر مربع است (تراکم در مناطق جنوبی شهر مترمربعی 30 هزار تومان و مناطق شمالی شهر مترمربعی 200 هزار تومان قیمت‌گذاری می‌شود) که با ابلاغ این مصوبه، به‌طور میانگین 24 درصد افزایش پیدا خواهد کرد،

 

البته این رقم فقط برای طبقات ابتدایی است و برای طبقه پنجم و بیشتر یک ساختمان قیمت تراکم برای هر مترمربع از 500 هزار تومان هم بیشتر می‌شود. به گفته رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران، ارزش تراکم مازاد پایه مالی به گونه‌ای تغییر کرده که این قیمت در محله‌های کم‌برخوردار، حداکثر 17 درصد افزایش قیمت داشته باشند.

به این ترتیب، با مصوبه شورای شهر تهران همان‌طور که قیمت ملک در نقاط مختلف شهر تهران، متفاوت است؛ درصد افزایش ارزش تراکم مازاد پایه مالی هم در همه نقاط شهر یکسان نخواهد بود و این ارزش‌گذاری به‌منظور رعایت عدالت شهری بر اساس ارزش ملک در 164 بلوک پایتخت تعیین شد، به‌طوری‌که صاحبان املاکی که در مناطق کم برخوردار قرار دارند، هزینه کمتری برای افزایش تراکم ساختمان خود تا سقف مجاز تعیین شده بپردازند.

مخالفت با پیشنهاد 50 درصدی
مدیران شهرداری تهران که روز گذشته با پیشنهاد افزایش 50 درصدی قیمت تراکم به جلسه شورای شهر آمده بودند، اعلام کردند: از آنجا که طی 10 سال گذشته، حدود 187 درصد تورم در شهر تهران وجود داشته پیشنهاد اصلی برای افزایش نرخ تراکم حدود 120 درصد است اما درنهایت روی عدد 50 درصد به نتیجه رسیده‌ایم.

محمدباقر قالیباف شهردار تهران در خصوص چگونگی توزیع درصد افزایش قیمت تراکم در سطح شهر تصریح کرد: در شرایط فعلی و تقسیم‌بندی شهر به 164 بلوک، نحوه محاسبه ارزش واگذاری تراکم عادلانه‌تر می‌شود.

با این وجود پیشنهاد 50 درصدی مسوولان شهرداری با مخالفت اکثریت اعضای شورای شهر مواجه شد. احمد مسجدجامعی، رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه رشد یک مرحله‌ای قیمت تراکم به مصلحت نیست، اظهار کرد: بنا نداریم کم کاری دوره‌های گذشته را در این دوره جبران کنیم. در نهایت، با مخالفت اکثریت اعضا با افزایش 50 درصد نرخ تراکم و تغییر کاربری در تهران از ابتدای سال 93 به‌طور متوسط 24 درصد افزایش یافت.
 اخبار اقتصادی - ایسنا, دنیای اقتصاد
 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |


اخبار سیاسی - تکذیب برکناری سخنگوی شورای شهر بهشهر بخاطر عضویت در فیس بوک

رئیس شورای بهشهر برکناری یکی از اعضا را از سنخنگویی شورا به دلیل عضویت در فیس بوک تکذیب کرد.

به گزارش خبرگزاری مهر، عباس عسگریان رئیس شورای شهر بهشهر در بیانیه ای ضمن تکذیب برکناری سنخنگوی شورا به دلیل عضویت در فیس بوک، به توضیحاتی در این زمینه پرداخته است.

1 - دوره چهارم شورای اسلامی شهر بهشهر در شرایطی فعالیت خود را آغاز کرد که حجم فراوان مطالبات و خواسته های بحق و قانونی مردم، وظیفه ما، منتخبان شهروندان عزیزمان را بیش از گذشته سنگین تر نمود. ازاین رو در بدو آغاز به کار شورا، تصمیم گرفته بودیم که از هیچ تلاش و کوششی برای ساختن شهری آباد و زیبا که حق شهروندان فهیم بهشهری است دریغ ننموده و بهشهر را آنگونه که در وصف نامش است با بهره مندی از توان و ظرفیت های موجود و تلاش بی شائبه به بهترین شهر تبدیل نمائیم.

 2 - ازهمان آغاز کار شورا که ریاست آن به عهده شخص محترم دیگری بود، خانم اعظم السادات حسینی خواهان سمت سخنگویی شورا شد که به دلیل حضور عضوی دیگر در این سمت ، موضوع به رأی گیری انجامید. با توجه به آراء اخذ شدهاز سوی اعضاء محترم شورا درخصوص روشن شدن وضعیت سخنگوی شورا که نتیجه آن بصورت آراء مساوی برای هریک اعلام گردید ، نهایتاً خانم حسینی با قرعه کشی بعمل آمده (نه آراء مستقیم اعضاء شورا) بعنوان سخنگو، منتخب شدند ، که به لحاظ قانونی می توان این انتخاب را مخدوش دانست ، چرا که عضو دیگر شورا که رأی برابر با ایشان داشت، بدلیل سابقه ایثارگری و مدرک تحصیلی بالاتر بر اساس صراحت قانون ( درصورتی که آرای دو یا چند نفر از داوطلبان مساوی باشد، اولویت  با ایثارگران است و درصورت ایثارگر نبودن داوطلب، اولویت با فردی است که دارای مدرک تحصیلی بالاتری باشد و در صورت یکسان بودن مدارک، انتخاب قرعه خواهد بود) که مقدم بر قرعه کشی است، سخنگوی قانونی شورا می شد که بدلیل عدم اعتراض عضو دیگر، موضوع امر پیگیری نگردید.

3 - متأسفانه هفته گذشته خبری در رسانه ها مبنی بر عزل و برکناری سخنگوی شورای بهشهر بدلیل عضویت در فیس بوک منتشر شد که برخلاف حقیقت  و واقعیت بوده  و به جز حاشیه سازی برای این شورا و از میان بردن اعتبار شهر ، نتیجه دیگری دربر نداشت.خبری که درج آن ، سوء استفاده رسانه های داخلی و خارجی را درپی داشت . همه این رسانه ها، بدون داشتن اطلاع درست از تصمیم شورا که گردن نهادن به قانون و اجرای آن بود، این موضوع حاشیه ای و دروغین را بعنوان دلیل کنار گذاشتن خانم حسینی از سخنگویی مطرح کردند که همین امر ، موجبات توهین به شعور همشهریان عزیزمان و فرهنگ اصیل بهشهر را فراهم ساخت.

4 - براساس بند نهم ماده شش آیین نامه اجرایی تشکیلات، انتخابات داخلی و امور مالی شوراها ، که صراحتاً قید نموده: "رئیس شورا، سخنگوی شوراست"، پس از استعفای اولین رئیس محترم شورا ، اینجانب با اکثریت آراء (که حتی خانم حسینی هم به بنده رأی دادند ) بعنوان رئیس شورای اسلامی بهشهر انتخاب گردیده و برابر اختیارات مندرج در قانون فوق سخنگویی برعهدة اینجانب ( ریاست شورا ) می باشد.

بنابراین با توجه به تغییر هیئت رئیسه و انتخاب عضو جدید شورا بعنوان رئیس، قانوناً جایگاه سخنگویی شورا دراختیار رئیس شورا قرار خواهد گرفت و هیچگونه عزلی درخصوص خانم حسینی صورت نگرفته و صرفاً مصوبه شورا صحه گذاشتن بر انجام امور محوله در قانون به ریاست شورا است. (  مستندات و مصوبات رسمی در صورت نیاز ارائه خواهد شد.)

5 - انتقاد از عملکرد اعضای مسئول شورا ، برابر قانون ، حق سایر اعضاء می باشد ، ازاینرو درخصوص عضویت ایشان در فیس بوک نیز تنها انتقاد ادعا شده توسط یکی از اعضای محترم شورا نه تنها اعتراضی به فعالیتهای ایشان در این شبکه نبوده ، بلکه اعتراض به کوتاهی و عدم تعامل مناسب ایشان با رسانه های محلی و استانی و رسمی بود، چرا که عضویت ایشان در فیس بوک مانند سایر افراد ، امری شخصی است ، اما رسالت کاری سخنگوی شورا تعامل با همه رسانه ها است که صرفاً در این خصوص آن عضو محترم به ایشان انتقاد داشت.

6 - براساس صراحت قانون آیین نامه اجرایی تشکیلات، انتخابات داخلی و امور مالی شوراها ، تشکیل جلسات علنی شورا با حضور دو سوم اعضاء رسمیت می یابد که در جلسه مورخ 18/10/92 در بدو امر با هشت نفر از اعضاء شورا که خانم حسینی هم خود حضور داشته آغاز گردیده که ایشان قبل از اتمام ، جلسه را ترک نمودند ، لذا  برابر قانون ملاک و معیار رسمیت یافتن جلسات و مصوبات شورا ، حدنصاب قانونی است که رعایت شده و عدم حضور ایشان نافی مصوبات قانونی شورا نمی باشد.

 7 - برکناری یا عزل سخنگوی شورا بدلیل عضویت در شبکه فیس بوک را قاطعانه تکذیب می کنم و اعلام می نمایم انتشار این خبر از سوی ایشان و سایر رسانه های داخلی و خارجی دیگر ، فراکنی ، دروغ و جنجال رسانه ای است که اتفاق افتادن چنین رفتارهایی به جایگاه و شأن و منزلت شورا و شهروندان لطمه خواهد زد. چرا که اگر قرار بود عضویت سخنگوی شورا در فیس بوک مورد ایراد جهت برکناری مشارالیه از سوی اعضاء محترم شورای شهر قرار گیرد ، قطعاً در زمان انتخاب ایشان بعنوان  سخنگو که عضو فیس بوک بوده ، لحاظ می گردید و این امر محقق نمی شد. لذا ذکر این عنوان و درج اخبار بی پایه و اساس ، فرافکنی بیش نیست.

حال سئوال اینست که :چرا این عضو شورای شهر که بطور کامل در جریان چگونگی و چرایی اتخاذ این تصمیم قرار داشت ، با اذعان کذب چنین موضوعی که مورد سوء استفاده بیشماری از رسانه های داخلی و خارجی قرار گرفت ،موجب گردید تا بهشهر بعنوان یکی از شهرهای عقب مانده از لحاظ رعایت آزادی بیان و حقوق زنان و ... معرفی شده و حرمت و اعتبار مقدس اصیل این شهر در جهان زیر سئوال رود؟!.

8 - خانم حسینی در صفحه فیس بوک خود(که بیش از 6 ماه عضو آن می باشد) و اخبار درج شده آن ، به اعضای شورای محترم ، نسبت ها و کنایه هایی را نظیر "داشتن سابقه درخشان ، مدرک دیپلمه ، برنامه ریزی برای حضور در انتخابات مجلس و ... " داده که بکار بردن این نوع ادبیات ، جزء رفتار و خصائص شخصیتی ایشان که فردی پر حاشیه است ، محسوب می شود .

از آنجائیکه اعضای محترم شورای اسلامی شهر بهشهر در هفته های اخیر تلاش نمودند تا از ورود به حواشی و مسائل و درگیری هایی شخصی ایشان که هیچگونه ارتباطی با شورا و اعضای آن ندارد اجتناب نمایند ، سکوت را بهترین روش برای حفظ و برقراری آرامش در شورا و جلوگیری از ورود لطمه و ضرر به انجام پروژه ها و خدمات شهری به شهروندان عزیزمان تشخیص دادند .

منتخبین مردم فهیم در چهارمین دوره از شورای شهربهشهر درصدد خدمت خالصانة هدفمند و در خورشان شهروندان عزیزمان هستند و اعتقاد دارند ادامه دادن چنین مسائل حاشیه ای آن هم بصورت  کذب و دروغ و فرافکنی از سوی ایشان و یا هر شخص و اشخاص دیگر که متأسفانه مورد سوء استفادة رسانه های خارجی ، علی الخصوص ، رژیم اشغالگر قدس قرار گرفته ، جز آن که موجبات صدمه و ضرر را بر شهروندان محترممان فراهم سازد ، چیز دیگری نخواهد بود. لذا از رسانه های محترم تقاضا داریم تا از نهادهای مردمی که نماد مردمسالاری دینی و دموکراسی محسوب می شوند  با هدف تحقق حاکمیت مردم و استحکام نهادهای مدنی یاری نمایند . همانگونه که دفاع از جایگاه والای رسانه ها و گردش آزاد اطلاعات و گسترش آن نیز بایستی مورد توجه همگان قرار گیرد.

 

 

اخبار,اخبارجدید,اخبار جالب

جوابیه سخنگوی برکنار شده شورای شهر بهشهر

اعظم السادات حسيني كوهستاني يكي از اعضاي شوراي شهر بهشهر و سخنگوي بركنار شده اين شورا در جوابيه اين بيانيه كه متن آن براي خبرگزاري مهر ارسال شده آورده است.

  1-در بند 1 بیانیه فرمودید (خانم اعظم السادات حسینی خواهان سمت سخنگویی شورا شدند)، بنده کاندیدای سمت سخنگویی بودم همانطور که جنابعالی کاندیدای سمت ریاست بودید، در همین بند انتخاب بنده به وسیله رای گیری را مخدوش اعلام کردید و بیان کردید که در صورت مساوی بودن آرا, سابقه ایثارگری و مدرک تحصیلی ملاک قرار می گیرد و به صراحت قانون اشاره کردید... بندی که جنابعالی اشاره کردید تبصره ذیل مربوط به ماده 17 (اصلاحی 6/7/82) مربوط به کیفیت انتخابات از فصل دوم قانون تشکیلات,وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخابات شهرداران مصوب 1/3/75 با اصلاحات و الحاقات بعدی است که اشاره می دارد (در صورتی که آرای دو یا چند نفر از داوطلبان مساوی باشد اولویت با ایثارگران می باشد و در صورت نبودن افراد مذکور اولویت با فردی است که مدرک تحصیلی بالاتر دارد) این بند مربوط به انتخابات شوراها است نه انتخابات داخلی که آیین نامه ای جداگانه دارد. در ثانی به مدرک تحصیلی بالاتر رقیب بنده اشاره کردید. شایان ذکر است آخرین مدرک تحصیلی ملاک و معیار می باشد که آخرین مدرک ایشان مثل بنده کارشناسی ارشد می باشدو عنوان دانشجوی دکترا مدرک تحصیلی به حساب نمی آید.

2-حال که صحبت از مخدوش بودن یک تصمیم کاملا قانونی کردید بنده با استناد به مواد قانونی مخدوش بودن یکی از تصمیمات کلان شورا را به اطلاع شما میرسانم که اگر قصد پیگیری آن را داشتم تخلف قانونی به حساب می آمد طبق قانون ماده 5 دستورالعمل شرح وظایف، ترکیب و تعدادکمیسیونهای شوراهای اسلامی شهر مصوب سی و نهمین اجلاس عمومی شورای عالی استانها مورخ 12/10/85 روسای تمام کمیسیونها باید با رای گیری مخفی آن هم با ورقه، دراولین جلسه شروع به کار آن کمیسیون انتخاب شوند در حالیکه تمامی روسای کمیسیونهای ما به صورت کاملا سلیقه ای بدون هیچ گونه رای گیری انتخاب شدند که نتیجه آنرا در عملکرد ضعیف برخی از کمیسیونها شاهد هستیم.

- خطاب به شبکه های فارسی زبان بیگانه و رسانه های معاند: ...اینجانب هیچ کدام از این خبرها و تحلیل ها که از سوی شبکه های معاند و ضد انقلاب پخش می شود را به رسمیت نمی شناسم... این مردم غیور نیاز به قیم و وکیل و وصی در آن سوی مرزها ندارند... برای حل مسائل داخلی نیازی به دخالت آنها نداریم...

در بند 3 اشاره کردید که دلیل برکناری سخنگوی شورا به علت عضویت در فیس بوک نبوده است اولا بنده برکنار نشده ام و سخنگوی شورای شهر می باشم. ثانیا شما را به مصاحبه خودتان با روزنامه شرق مورخ 21 آذر ارجاع می دهم که در آن اشاره کردید (خانم حسینی مطالبی را در فیس بوک مطرح می کرد که جمع کردن آن برای ما مشکل بود) !!! و با اظهاراتی توهین آمیز خطاب به بانوان بهشهری مرا دعوت به فعالیت در برنامه های آشپزی و جنگ شادی نمودید . حداقل دو هفته از این مصاحبه گذشته و شما آن را تکذیب نکردید پس نمی توانید ادعا کنید که حرف های شما نیست...حال قضاوت کنید چه کسی به شعور همشهریان عزیز توهین کرده است؟

-هرفردی با حداقل سواد خواندن و نوشتن می تواند بند 9 ماده 6 آیین نامه اجرایی تشکیلات و انتخابات داخلی شورا ها را به طور کامل بخواند متعجبم از این که شما با مدرک دیپلم در روز روشن این قانون را تحریف کرده اید. این بند به صراحت اعلام می کند (رییس شورا سخنگوی شوراست مگر آنکه شورا فرد دیگری را تعیین کند). بر اساس ماده 1 دستور العمل شرح وظایف هیات رییسه شوراها منظور از هیات رییسه ساختاری است که متشکل از رییس , نایب رییس,منشی و سخنگو می باشد. وقتی نایب رییس ,منشی و سخنگو تغییر نکرده اند چگونه صحبت از تغییر هیات رییسه می کنید؟

در بند 6 به خروج بنده از جلسه مورخ 18/10/92 اشاره کردید و رسمیت داشتن شورا . نمیدانم کجای مطالب و سخنانم توهم غیر رسمی بودن جلسه شورا را به شما منعکس کرده! موضوع مطروحه حکایت از علت عدم طرح موضوع در حضور بنده طی ساعاتی که در جلسه حاضر بودم دارد نه رسمی یا غیر رسمی بودن جلسه شورا از طرفی شما به عنوان رییس شورا موظف بودید بعد از تنظیم صورتجلسه آن را به رویت و امضای بنده می رساندید اما این کاررا نکردیدکه این خود یک تخلف آشکار می باشد. من کاملا شما را درک می کنم اما نمی توانید با قانون بجنگید. همانطور که در نامه به شماره 9949/1/8627  مورخ 30/10/92 فرماندار محترم  مطابق قانون این تصمیم شما را غیر قانونی اعلام کرد که سند آن نیز موجود می باشد.

مطابق قانون سخنگوی شورا عضو هیات رییسه محسوب می شود و عزل اعضا از سمت های خود فقط با رای هیات حل اختلاف امکان پذیر می باشد.
اخبار سیاسی - مهر

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

اخبار , اخبار فرهنگی , فیلم بیگانه

اخبار فرهنگی - یک پوستر فیلم با ترکیب چهره مهناز افشار و پانته آ بهرام + تصاویر

نخستین پوستر فیلم بیگانه را که با ترکیب عکسهای مهناز افشار و پانته‌آ بهرام کار شده است را در ادامه ببینید. بیگانه تازه ترین اثر سینمایی بهرام توکلی به دبیر خانه جشنواره فیلم فجر 92 ارائه شد. مهناز افشار و پانته‌آ بهرام در بیگانه ...

این پوستر فیلم بیگانه است که در روزهای آینده در بخش مسابقه جشنواره فیلم فجر روی پرده خواهد رفت. بیگانه جدیدترین فیلم بهرام توکلی است. فيلم داستان چند روز از زندگی خانواده‌ای که درگیر مشکلات روزمره خود هستند... را روايت می‌کند.

 

اخبار , اخبار فرهنگی , فیلم بیگانه

 

بازیگران: مهناز افشار، پانته‌آ بهرام، امیر جعفری، هومن برق نورد و علی صالحی.

 نسخه بازبینی این فیلم سینمایی به دبیرخانه سی و دومین جشنواره بین المللی فیلم فجر ارائه شده است.

 

اخبار , اخبار فرهنگی , فیلم بیگانه

 

اخبار , اخبار فرهنگی , فیلم بیگانه

 

این فیلم چند روز از زندگی خانواده ای که درگیر مشکلات روزمره خود هستند را روایت می کند.
مهناز افشار، پانته آبهرام، امیر جعفری، هومن برق نورد، علی صالحی بازیگران این فیلم سینمایی هستند.
اخبار فرهنگی - کافه سینما



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |
طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
همان طور که می دانید امروزه بسیاری از شرکت ها پایه و اساس خود را بر مبنی ایده پردازی و خلاقیت قرار می دهند و به دنبال نوآوری می باشند. این نوع شرکت ها معمولا به دنبال طراحی سایتی برای شرکت خود می باشند که بر مبنی ایده پردازی و خلاقیت شکل گرفته شده باشد. در این مقاله با اصول طراحی سایت برای شرکت های ایده محور آشنا می شویم و در می یابیم چگونه سایتی زیبا و مناسب طراحی کنیم.
اصول طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
در هنگام طراحی وب سایت برای شرکت هایی که بر مبنی خلاقیت و ایده پردازی شکل گرفته است همواره باید نکاتی را رعایت کنید. در مر حله اول توجه به جنبه های خلاقیت با توجه به نوع آن شرکت در طراحی وب سایت از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد. بخش های مختلف اینگونه از سایت ها باید بر مبنی خلاقیت واستراتژی کسب و کاری آن شرکت چینش شود و به طور کلی بر مبنی نکات زیر باشد.

پویا و کارامد
دارای طراحی زیبا و خلاقانه
توجه به جنبه های خلاقانه کسب و کار مورد نظر
مبنی بر استاندارد های روز طراحی سایت

اجزای اصلی طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
در طراحی سایت برای اینگونه از شرکت ها همواره تمامی صفحات سایت باید بر مبنی خلاقیت شکل گرفته باشد. تمامی صفحات خصوصا صفحه اصلی سایت باید بر مبنی خلاقیت و ایده پردازی ایجاد شود تا نمادی از شرکت های ایده محور باشد. در این بخش با چگونگی طراحی صفحات سایت بر مبنی سایت های ایده محور آشنا می شویم.

HOME PAGE
طراحی HOME PAGE سایت باید بر مبنی خلاقیت و نوآوری صورت بگیرد، چرا که این صفحه اولین صفحه وب سایت شما می باشد. طراحی اولین صفحه وب سایت شما باید منظم دقیق و دارای کارایی بالایی باشد، علاوه بر اینکه جنبه های زیباشناختی بر مبنی استاندار های وب نیز در آن رعایت شده باشد. در طراحی این صفحه از سایت باید ایده پردازی بیشتری با توجه به کسب و کار های شرکت ارائه شود. صفحه خدمات
در هنگام طراحی سایت در صفحه خدمات نیز باید یک سری نکات کلی رعایت شود. صفحه خدمات یکی از اصلی ترین صفحه های داخلی سایت شما می باشد. این صفحه را می توانید به شکل های مختلف و بر مبنی خلاقیت طراحی کنید.

صفحه درباره ما و تماس با ما
یکی از صفحات مهم در هر وب سایتی صفحه درباره ما و تماس با ما می باشد. در هنگام طراحی وب سایت برای شرکت های ایده محور سعی کنید با توجه به صفحه اول سایت دیزاین مناسبی را برای اینگونه از صفحات ایجاد کنید تا اطلاعات جامعی را در باره فعالیت شرکت، سابقه کار، و چگونگی شروع فعالیت را در اختیار کاربران قرار میدهند.
صفحه تماس با ما نیزمی تواند دربردارنده شماره تماس،ایمیل، فکس، نقشه و... باشد و شکل قرار گیری کلیه المان های صفحه بر مبنی خلاقیت باشد.

نوع فونت
در طراحی سایت برای شرکت های ایده محور نوع فونت انتخابی سایت نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار باشد. نوع فونت سایت بهتر است جدید و خوانا باشد تا جنبه های خلاقانه آن شرکت را به تصویر بکشد. در بعضی از این مواقع می توانید از 2 فونت برای جذاب تر کردن سایت خود استفاده کنید به شرطی از استراتژی مناسبی استفاده کرده باشید.

لینک سازی داخلی
از آنجایی که برای هر شرکتی کسب جایگاه مناسب در موتورهای جستجو از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد توجه به اصول سئو و بهینه سازی سایت نیز اهمیت می یابد.همچنین دیزاین کلی سایت باید بر مبنی لینک سازی داخلی شکل گرفته باشد تا سئو مناسبی برای سایت ایجاد شود. دیزاین کلی سایت باید بر مبنی لینک سازی شکل گرفته باشد به طوری که برای دسته بندی ها، محصولات مرتبط و... دیزاینی زیبا و خلاقانه ایجاد شود.

رنگ
انتخاب پالت رنگ مناسب در طراحی سایت از اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد خصوصا اگر آن سایت برای شرکتی ایده محور باشد. در هنگام طراحی سایت برای اینگونه از شرکت ها می توانید با توجه به نوع لگو و رنگ تجاری از رنگ مناسبی در طراحی سایت استفاده کنید.

استفاده از اینفوگرافیک
اینفوگرافیک نمایش اطلاعات به زبان تصویری ساده و قابل درک برای مخاطب به کمک تصاویر،متن و طراحی است که به دلیل جذابیت های بصری باعث جذب بیشتر مخاطب می شوند.اینفوگرافیک ها علاوه بر اینکه اطلاعات زیادی را در قالب تصویر به مخاطب انتقال می دهند،به دلیل داشتن جذابیت مخاطب را بر خلاف یک متن طولانی خسته نمی کنند.امروزه اینفو گرافیک ها بخش مهمی از بازاریابی محتوا و بازاریابی شبکه های اجتماعی را تشکیل داده است. اگر به دنبال طراحی وب سایت جذاب برای مخاطبان خود هستید، به شما توصیه می کنیم اینفوگرافیک ها را فراموش نکنید!
امیدوارم این مقاله برای شما مفید واقع شده باشد و با رعایت خلاقیت و ایده پردازی بتوانید خدمات متنوعی به مشتریان خود ارائه دهید و در راستای جلب رضایت آن ها گام بردارید.

ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |

اخبار گوناگون - خانه ای برای ماشین‌باز ها +عکس

با فرارسیدن عصر ماشین، روابط اجتماعی بشر و نحوه زندگی کردن و اندیشیدن او هم به مرور تغییر کرده است تا جایی که امروزه، برخی از فراورده های ماشینی به عضوی از خانواده ما تبدیل شده است.

 اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

در همین راستا، در سنگاپور برجی ساخته شده که افراد بتوانند خودروهای گران قیمت خود را در بنت-هوس خود نگه دارند و در مقابل دید داشته باشند. در این برج، آسانسور شیشه ای خودکاری وجود دارد که به صورت خودکار، ماشین شما را به پنت-هوستان می آورد.


این ساختمان با اجاره ماهیانه 15000 دلار در ماه به دلیل سر-سام-آور بودن قیمتش در سنگاپور مشهور است؛ بنا بر این اگر خواستار چنین خانه ای باشید، اولین فردی که در سنگاپور ببینید، آدرس آن را به شما خواهد داد. فقط پولتان باید به پوند یا دلار باشد!

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

اخبار,اخبار گوناگون,خودروهای گران قیمت

 

 اخبار گوناگون - روزگارنو



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : housetrailer |
رپورتاژ
طراحی سایت برای شرکت های ایده محور
مهاجرت به آمریکا
تهران من
پارتیشن
اهداف و تاکتیکها در تبلیغات اینترنتی
هاست پرشین گیگ
لادین
کارواش های اتوماتیک چگونه کار می کنند
پزشکان زیبایی در دانمارک و آشنایی با مراکز طراحی مراسم عروسی
مبلمان اداری
چگونه محصولات و خدمات خود را تبلیغ کنیم
Persian song
منوراژی چیست؟
صبح بخیر
آزمون آیین نامه آنلاین
تجهیزات تالار
طراحی سایت تخصصی
کمپرسور
خانه کودک فراز
معرفی سرویس افزایش سرعت دانلود

لینک های مفید
باربری و اتوبار تهران | افزایش اعضای کانال تلگرام | آموزش مجازی | فروش مکمل بدنسازی | ازمون آیین نامه | چت روم| گيفت كارت پلي استيشن افتادگی پلک | اعلام حریق | عمل زیبایی بینی | جراحی زیبایی بینی | میز اداری | آب نما | آگهی توچشم | چت روم | عینک آفتابی | خرید کریو | متخص زنان و زایمان | کلاس عکاسی | منابع آزمون کانون وکلا |

قدرت گرفته از : پانا بلاگ


.: :.